Otthon Start hitel és előzetes értékbecslés – így tudhatod meg előre, megfelel-e az ingatlan a feltételeknek
Az Otthon Start hitel sok családnak és fiatalnak kínál lehetőséget arra, hogy saját lakáshoz jussanak. A támogatott konstrukció előnyei közé tartozik a kedvező kamatozás és a hosszabb futamidő, de a hitel igénylésének vannak feltételei, amelyek közül az egyik...
Az értékbecslés menete lépésről lépésre – kapcsolatfelvételtől a dokumentáció átadásáig
Sokan úgy gondolják, az értékbecslés egy egyszeri helyszíni szemlét jelent, ahol „ránézésre” születik egy becsült ár. A valóság ennél jóval összetettebb: a szakmailag megalapozott értékbecslés egy több lépcsős folyamat, amelyben az értékbecslő nemcsak az ingatlant...
Lakás értékbecslés: hogyan befolyásolja az állapot, felújítottság és elhelyezkedés a piaci értéket?
Egy lakás értékét számos tényező alakítja, de három különösen meghatározó szerepet játszik az értékbecslés során: az ingatlan állapota, a felújítottság foka és az elhelyezkedés. Ezek együttesen döntik el, hogy mennyit ér az adott lakás a valós piaci környezetben....
Ingyenes tulajdoni lap ügyfélkapun keresztül 2025-ben
2025-ben megmaradt az évi 2 ingyenes letöltés, de utána már 4 800.- Ft,-t kell fizetni, ha az ingyenes lehetőséget elhasználtuk. A földhivatal adatok nyilvánosak bármely tulajdoni lapba betekinthetünk, vagy lekérhetjük. - Mindenképpen rendelkeznünk kell...
Az Ingatlan értékbecslés menete röviden: Lépésről lépésre
1. Kapcsolatfelvétel és megállapodás Az értékbecslés első lépése a kapcsolatfelvétel az értékbecslővel, majd a szolgáltatás részleteinek és az áraknak a megállapítása. Fontos tisztázni, hogy milyen típusú ingatlanról van szó, mi az értékbecslés célja (pl....
Az ingatlan piac jelenlegi helyzete, változások?
A lakáspiac jelenlegi helyzetét a következő makrogazdasági változások eredményezik: az MNB szerint javul a foglalkoztatás aránya, a bruttó bérek növekedése kétszámjegyű és az infláció is visszaszorul, hovatovább tavaly szeptember óta ismét növekszenek a reálbérek, és...
Különböző ingatlanértékelési módszerek és alkalmazásuk
Az ingatlanértékelés során három fő módszert alkalmaznak széles körben: összehasonlító piaci elemzés, jövedelemalapú megközelítés, költségalapú értékbecslés. Az összehasonlító piaci elemzés az egyik leggyakrabban használt módszer, amely az adott ingatlant hasonló...
A hitelezés alapjai
Az ingatlanvásárlás élete egyik legnagyobb döntése és beruházása. Legyen szó első otthonunk megvételéről vagy befektetési célú ingatlan vásárlásáról, az ingatlanfinanszírozás témaköre kulcsfontosságú. Ebben a cikkben bemutatjuk az ingatlanfinanszírozás alapvető...
Ingatlanárak alakulása 2015-től 2022-ig Tolna megyében, valamint Szekszárd és Paks városában
Az elemzés szerint Tolna vármegyében szeptember végén a használt lakóingatlanok átlagos 2023-ban négyzetméterára 290 ezer forint volt, szemben az egy évvel korábbi 250 ezer forinttal. Az eladásra kínált lakóingatlanok átlagára pedig 26,5 millió forintnál jár az idén,...
Ingatlanárak alakulása 2015-től 2022-ig Baranya megyében, valamint Pécs és Komló városában
Pécsen az átlagos négyzetméterár lakás tekintetében 492 ezer forintot tett ki, ami lényeges emelkedés 2021-hez képest. Az pécsi lakóingatlanok 2023 -ban 40 millió forintos átlagáron szerepelnek a kínálatban, míg egy évvel korábban 39 millió forint volt. A vármegye...