Ingyenes tulajdoni lap az ügyfélkapun keresztül 2026-ban is
2026-ban megmaradt az évi 2 ingyenes letöltés, de utána már 4 800.- Ft,-t kell fizetni, ha az ingyenes lehetőséget elhasználtuk. A földhivatal adatok nyilvánosak bármely tulajdoni lapba betekinthetünk, vagy lekérhetjük. - Mindenképpen rendelkeznünk kell...
A baranyai lakóingatlan-piac 2026-ban: stabilizálódó árak és új vásárlói trendek
A baranyai lakóingatlan-piac 2026-ban új korszakba lépett. Az elmúlt évek intenzív drágulása után ma már jóval kiegyensúlyozottabb a piac, a vásárlók pedig sokkal tudatosabban döntenek, mint korábban. Bár Pécs továbbra is a régió ingatlanpiacának központja, egyre...
Energetikai besorolás hatása az ingatlan értékére
Az ingatlan értékét nemcsak a fekvése, mérete vagy állapota határozza meg, hanem egyre nagyobb szerepet kap az energetikai besorolás is. A vásárlók és bérlők egyre tudatosabban keresik a fenntartható, energiatakarékos ingatlanokat, ezért a szakértők az értékbecslés...
Értékbecslés öröklési vitákban – hogyan segít a szakértő?
Az öröklés során gyakran merülnek fel vitás helyzetek, különösen, ha több örökös között kell szétosztani az ingatlant vagy más értéktárgyakat. Gyakori, hogy az érintettek eltérően látják a hagyaték értékét, ami könnyen konfliktushoz vezethet. Ilyenkor az értékbecslés...
Kényszerértékesítés és árverés előtti értékbecslés
A kényszerértékesítés vagy árverés egy olyan helyzet, amikor az ingatlan tulajdonosa vagy a finanszírozó intézmény gyorsan szeretné realizálni az ingatlan értékét. Ilyen esetekben az értékbecslés kiemelt szerepet kap, hiszen a reális piaci ár meghatározása...
Termőföld értékbecslése – mitől függ az ár hektáronként?
A mezőgazdasági ingatlanok, különösen a termőföldek értékbecslése eltér a lakó- vagy ipari ingatlanokétól. A föld nemcsak a telek nagyságát jelenti, hanem a termőképességet, a művelhetőséget és a piaci keresletet is. Egy szakértő ezeket a tényezőket vizsgálja, hogy...
Turisztikai fejlesztésekhez szükséges értékbecslés – mikor kötelező?
A turizmus fejlesztése során gyakran felmerül a kérdés: mikor van szükség értékbecslésre, és miért fontos ez a folyamat? Legyen szó új hotel, panzió, üdülő vagy akár rövid távú kiadásra szánt apartman kialakításáról, az értékbecslés segít megalapozott döntéseket hozni...
Befektetési célú ingatlan értékbecslése – hogyan dönt a befektető?
Befektetési célból ingatlant vásárolni komoly döntés, hiszen nemcsak az aktuális ár, hanem a jövőbeni megtérülés is számít. Legyen szó lakóingatlanról, üzlethelyiségről vagy ipari csarnokról, a befektetőnek tisztában kell lennie az ingatlan piaci értékével, bérbe...
Ipari csarnokok és üzemek értékbecslése – mire figyel a szakértő?
Az ipari ingatlanok, legyen szó gyártócsarnokról, raktárról vagy üzemről, értékbecslése más megközelítést igényel, mint a lakóingatlanoké. Ezeknél nemcsak a telek nagysága és az épület állapota számít, hanem a funkció, a gépesítés, a hozzáférhetőség és a jövőbeni...
Ingatlan értékbecslés eladás előtt: miért éri meg?
Amikor valaki elhatározza, hogy eladja a lakását vagy házát, általában az első kérdés az, hogy mennyit érhet az ingatlan a piacon. Az ár meghatározása sokszor nehéz feladat, hiszen az eladók hajlamosak túlértékelni a saját otthonukat, míg a vevők inkább alkudoznának....